APRENDA FACILMENTE O QUE É LCI E LCA

APRENDA FACILMENTE O QUE É LCI e LCA

Para realizar qualquer atividade do mercado em ações é preciso que os investidores tenham conhecimento extenso a respeito das vantagens e desvantagens encontradas em diversos tipos de investimentos, que fazem com que os profissionais possam obter melhores rendimentos e lucratividade – entre eles, os LCI e LCA.

Nesse artigo você vai saber mais sobre os investimentos acerca de créditos imobiliários e créditos agrícolas, tendo conhecimento a respeito das taxações, das vantagens a respeito à isenção de impostos, bem como da competitividade que os mesmos apresentam em suas atuações em relação à outros tipos de investimentos.

Essas informações também serão úteis para que cada tipo de investidor, levando em conta seus perfis e seus métodos de atuação no mercado, proporcionando a eles escolherem e determinarem de forma específica quais são os investimentos que farão melhor rendimento dependendo de suas ações.

O que são os impostos LCI e LCA?

Para melhor entendimento, você irá entender quais são as características específicas de cada investimento separadamente, tanto quanto para conseguir escolher de maneira mais eficiente – são características diversas e que precisam de análise cautelosa para que o investidor possa adaptá-las as suas estratégias de mercado.

O que é LCI?

Um LCI é, em sua essência, um investimento que se dá quando o Banco recebendo o investimento irá destiná-lo para o Crédito Imobiliário – sua sigla se traduz no termo Letras de Crédito Imobiliário, o que significa que os títulos serão utilizados como meio de financiamento para compradores de imóveis no mercado.

Esse título de crédito terá sua emissão com função primária de atuação em instrumento de captação para os bancos, a fim de poder financiar o sistema de imóveis e os compradores que irão realizar transações no mesmo – por essa razão, os bancos precisam captar as quantias.

Uma das vantagens de atuar por meio da compra de investimento LCI é o fato de que eles são vendidos com uma garantia imobiliária real, realizada por meio de hipoteca ou da alienação fiduciária dos imóveis, que são postos sob garantia pelas dívidas, mediante à realização do financiamento.

As vantagens de aplicar investimentos em LCI

Quando o investidor realiza a compra de créditos investindo em LCI, suas compras são garantidas por meio da instituição denominada Fundo Garantidor de Crédito (FGC) com o valor de até duzentos e cinquenta mil para cada instituição financeira.

Como a garantia é estabelecida: A garantia aplicada sobre os investimentos LCI tem a vantagem de proteger os investidores contra quaisquer tipos de problemas que possam ocorrer ao longo da atuação das quantias, que podem atingir o valor máximo de R$250.000.

Um dos fatores que também beneficia os investidores se encontra na possibilidade de atuar em qualquer banco – e quando ocorrerem quaisquer tipos de problemas, o investidor pode contar com a correção dos mesmos em um período de dois meses com a inclusão dos juros estabelecidos ao longo da duração da resolução do problema.

É importante que os investidores tenham conhecimento acerca dos benefícios de investir em bancos de menor porte, dado que os mesmos geralmente realizam o pagamento de taxas maiores para os investimentos em LCI.

A rentabilidade dos LCIs

É possível trabalhar com os investimentos em LCI estabelecendo a fixação de valores das taxas anteriormente à realização da aplicação para estabelecer uma quantia rentável estável ao longo do desenvolvimento do LCI.

Entretanto, a parte majoritária das aplicações em LCI trabalha com a utilização de um percentual pelo CDI (Certificado de Depósito Bancário), que consiste na taxa básica econômica aplicada nas relações com partes de pessoas físicas e pessoas jurídicas – sua porcentagem é estabelecida em um valor de 7,39%.

Os valores de rentabilidade dos LCIs são fixos e também líquidos, ou seja, todo o valor adquirido será direcionado ao investidor, dado que esses investimentos funcionam por meio da isenção dos impostos de renda.

Operação por meio de CDI: De forma simplória, o certificado de depósito bancário representa o custo que o dinheiro despende para a economia, fazendo com que o seu uso seja a base de todas as relações de empréstimos financeiros entre os agentes e os investidores.

O estabelecimento da taxa de CDI é feito sempre com proximidade aos valores estabelecidos para a taxa SELIC – que tem função de regularização dos empréstimos e dos redescontos aplicados pelo Governo Federal nessas transações.

Operação que envolve riscos para o emissor: Como mencionado previamente, as instituições bancárias de porte menor geralmente são as que pagam maiores taxas para os investidores, e isso se dá pelo fato de que as instituições de maior porte oferecem aos investidores renome e segurança maior para as quantias investidas e para a credibilidade com os envolvidos.

Embora os bancos menores não contem com o renome especificado acima, agregado às instituições maiores, eles contam com o benefício de poderem oferecer taxas muito mais atraentes para os investidores – principalmente aqueles que possuem menores quantias para aplicar nas instituições.

É possível para os bancos, tanto os grandes quanto os pequenos, fazerem com que os riscos para os emissores sejam minimizados a zero desde que os valores investidos tenham valor máximo de R$250.000 porque o FGC atua com a finalidade de proteção aos riscos por sua garantia.

– É preciso que os investidores estejam cientes de que apenas podem resgatar as quantias investidas após o cumprimento do prazo de validade que todos os LCIs contêm – e é preciso saber também que, quanto maior for o prazo de validade estabelecido, maiores serão os lucros advindos dos investimentos, pois as ações que acontecem dentro das instituições bancárias passam por mais empréstimos.

– Os valores mais altos de investimentos também proporcionam maior rentabilidade para os investidores, e é possível alcançar maior lucratividade também atuando com um alto volume de aplicações.

– A isenção de impostos imobiliários ocorreu pela necessidade do Governo Federal em contribuir para a melhoria do setor imobiliário, portanto, uma das maiores vantagens de atuar com os investimentos em LCIs é a completa isenção das taxas, garantindo uma rentabilidade líquida.

O que é LCA?

LCA é a sigla que denomina Letra de Crédito do Agronegócio – todos os LCAs são emitidos por meio dos serviços de instituições financeiras (tanto os bancos públicos como as instituições privadas) que os direitos de crédito advindos do agronegócio como seus lastros.

A sua função é amplamente similar à estabelecida para os LCIs, mas é importante estabelecer quais são as características que diferem uns dos outros para que o investidor possa encontrar e determinar quais são as melhores alternativas para a atuação no mercado.

O fator determinante com mais influência é estabelecido pela finalidade com a qual as quantias aplicadas são utilizadas. No caso das LCIs, são destinas a impulsionar o setor imobiliário – já no caso das LCAs, os bancos e instituições podem contribuir para o financiamento do setor de agronegócios.

Os valores aplicados por meio das LCAs também têm a rentabilidade fixa, permitida por meio da estabilidade dos valores de pagamento, também estabelecidos de acordo com os indicadores do CDI – as similaridades também se encontram no estabelecimento prévio de uma data de validade e dos percentuais previamente à ação do investimento.

Imposto de renda: As similaridades com os LCIs também se encontram no fator da isenção dos impostos de renda que são aplicados para os investimentos, que no caso dos LCAs também são completamente eliminados por incentivo do Governo Federal, fazendo desses investimentos muito atraentes para os atuantes no mercado.

Os fatores de risco: Os LCAs também possuem riscos relativamente muito pequenos, pois, além das garantias estabelecidas pelas instituições financeiras para quaisquer tipos de problemas que possam ocorrer ao longo das aplicações, os LCAs também têm proteção por meio do Fundo Garantidor de Crédito, que cobre a quantias máximas de R$250.000 nas atividades de pessoas físicas e pessoas jurídicas.

A aplicação de valores mínimos: Para que os investidores possam atuar com melhor desempenho, é importante notar que o valor mínimo para as aplicações das LCAs é de R$30.000. Uma das dicas para que os investimentos possam ser adquiridos com aplicações mínimas muito mais baixas é a inscrição de contas em corretoras, que podem proporcionar muitos benefícios para os investidores.

Os investidores também poderão escolher entre uma série de produtos que são proporcionados pelas corretoras, facilitando a variedade e comodidade dos profissionais.

Buscar pelo apoio de um profissional financeiro de sua confiança pode ser a escolha fundamental para melhor desempenho em seus investimentos de acordo com suas necessidades e seu perfil de atuação no mercado financeiro.

– A liquidez das aplicações é um dos fatores que apresentam diferenças das LCAs em relação às LCIs – a rentabilidade é um pouco menor e pode ocasionar em até mesmo prejuízos para os investidores e afetar os ganhos dos mesmos. É preciso conhecer amplamente as condições de pagamento e de rentabilidade previamente à realização dos investimentos. É preciso também entender quais serão os valores que farão o desempenho dos investimentos serem otimizados, bem como os percentuais do CDI que serão determinantes para a rentabilidade das aplicações.

Os prazos também são importantes para que os valores possam ser determinados, pois muitas vezes, eles irão influenciar na cobrança dos valores de alíquota para os valores de impostos de renda.

E se você quiser saber mais continue lendo os artigos do nosso Blog Mais Recursos e faça sua inscrição no nosso Blog deixando o seu e-mail para se manter sempre atualizado.

Acrescente nosso site em sua barra de favoritos e compartilhe nosso artigo com seus amigos.